2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Fahrstuhl

– Baujahr 1982

– Fahrstuhl im Haus

– Türöffner-/Gegensprechanlage

– modern gefliester Wohnungsflur mit Garderobenplatz und Telefon-Anschluss

– großer, modern gefliester Abstellraum in der Wohnung

– Küche mit gepflegter Einbauküche in L-Form (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Mikrowelle etc.)

– Wohnzimmer mit Laminatfußboden, Balkonausgang und TV-Anschluss

– großer, überdachter Süd-Ost-Balkon

– Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss

– großes Schlafzimmer mit Laminatfußboden und Balkonausgang

– Kunststofffenster

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

– Fahrradgarage (Gemeinschaftsraum)

– Kabelfernehen

Modernisierungen:

– Geschirrspüler – 2022 –

– Cerankochfeld – 2019 –

– Gaszentralheizung – 2006 –

– Dachsanierung – 2005 –

Anmerkungen:

– die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand

– Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst

– Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 157 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1982, Energieeffizienzklasse E

Zentrumslage – Bahnhofstr. 13 in 21614 Buxtehude.

Über 40.000 Einwohner zählt die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg herangerückt. Zusätzlich besteht mit der EVB eine direkte Bahnverbindung zwischen Bremerhaven – Bremervörde und Buxtehude. An-schlussstellen der Bundesautobahnen A 1 Hamburg-Bremen-Ruhrgebiet (Rade und Sittensen) und A 7 Hamburg-Hannover-Süddeutschland (HH-Heimfeld) sind in etwa 15 bzw. 30 Minuten erreichbar. Buxtehude bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr sowie diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Stadt zeichnet sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit aus. Von rund 20 Kindergärten bis zum Gymnasium ist alles vorhanden. Die Hochschule 21 bildet z.B. Bauingenieure und Immobilienfach-leute aus. Sehenswert ist die historische Altstadt mit vielen Geschäften und dem Stadthafen. Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Und wem das nicht reicht: Ins Alte Land mit seinen Obstplantagen oder an die Elbe ist es wirklich nur ein Katzensprung!