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6-Zimmer-NEUBAU-Doppelhaushälfte mit 3 Bädern und Carport

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Bad/WC: 2
2.000 EUR
Adresse: Burgsiedlung 8
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 21680
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 12429
Preis: 2.000 EUR
Fläche: 170,00 m2
Grundstücksfläche: 330,00 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Baujahr: 2024
Nutzfläche: Ca. 9 m² - außenliegender Abstellraum
Bodenbelag: Fliesen, design-Vinylfußboden
Heizart: Wärmepumpe
Zustand: Neubau
Stockwerk: Erd-/Ober-/Staffelgeschoss
Stellplatz: Carport, PKW-Stellplatz
Haustiere: nein
Terrasse
Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Dachterrasse
Abstellraum
Garten
Fußbodenheizung
Bad mit Fenster
Gäste WC
Kunststofffenster
Rollläden
Neubau/Erstbezug
Solaranlage

Hochwertige 6-Zimmer-NEUBAU-Doppelhaushälfte in Stade.

Nettokaltmiete € 2.000,00 zzgl. € 250,00 Nebenkosten sowie Abfallgebühren und Wasser per Direktzahlung.

 

Flächenaufteilung:

– Ca. 170 m² – Wohnfläche
– Ca. 330 m² – Grundstück

Vertragsinformationen:

– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen

Weitere Ausstattungsmerkmale

Fertigstellung August/September 2024; Türöffner-/Gegensprech-/Kameraanlage auf jeder Etage; Eingangsbereich mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden und Garderobenplatz; modern gefliestes Gäste WC mit Fußbodenheizung, Dusche und Fenster inkl. elektr. Außenrollladen; ein Hauswirtschaftsraum mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Heizung, Fenster inkl. elektr. Außenrollladen und Waschmaschinen-Anschluss; Erdgeschossflur mit Fußbodenheizung und design-Vinylfußboden; Küche mit hochwertiger Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.) in L-Form und elektr. Außenrollladen; großes Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Terrassenausgang, elektr. Außenrollläden, TV- und LAN-Anschluss; große Süd-/Ost-Terrasse (ca. 19 m²); Ca. 330 m² großes Grundstück; moderne/geschlossene Steintreppe zum Obergeschoss; Obergeschossflur mit Fußbodenheizung und design-Vinylfußboden; großes Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektr. Außenrollladen sowie TV und LAN-Anschluss; modern gefliestes Badezimmer I (ca. 9 m²) mit Fußbodenheizung, Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fenster inkl. elektr. Außenrollladen; Kinderzimmer I (ca. 19 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektr. Außenrollladen und LAN-Anschluss; Kinderzimmer II (ca. 14 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektr. Außenrollladen und LAN-Anschluss; modern/geschlossene Steintreppe zum Staffelgeschoss; Staffelgeschossflur mit Fußbodenheizung und design-Vinylfußboden; Kinderzimmer III (ca. 13 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektr. Außenrollladen und LAN-Anschluss; modern gefliestes Badezimmer II mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und Fenster inkl. elektr. Außenrollladen; Arbeitszimmer (ca. 17 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Dachterrassenausgang, elektr. Außenrollladen und LAN-Anschluss; große Ost-Dachterrasse (ca. 19 m²); moderne Innentüren; 3fach verglaste Kunststofffenster; moderne Luft-Wasser Wärmepumpe; ein Carport inkl. Abstellraum und ein Pkw-Stellplatz.

 

Anmerkungen:

– NEUBAU/ERSTBEZUG
– das Haus wird renoviert übergeben
– komplett elektrische Außenrollläden vorhanden
– Fußbodenheizung im ganzen Haus
– Photovoltaikanlage für die Stromversorgung vorhanden
– TV-Empfang nur über das Internet (Glasfaser) möglich
– Wallboxanschluss möglich
– Tierhaltung nach Vereinbarung

Lage / Infrastruktur

Neubaugebiet, Burgsiedlung 8 in Stade.

Die Stadt Stade ist mit 47.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung, auf halben Weg zwischen Hamburg und der Nordsee, an der Elbe und Schwinge gelegen. Stade ist einer der größten Seehäfen in Niedersachsen und hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade, ein wirtschaftliches und kulturelles, Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und ein renommierter Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 20 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie fürs Wohnen attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Höhepunkte beispielsweise in Form von Lesungen und musikalischen Events. Kunstausstellungen und diverse Veranstaltungen runden das maritime Flair ab. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Verfügbarkeit

Ab August/September 2024 möglich.

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 2.000,00 EUR Nebenkosten 250,00 EUR
Kaution 3 Nettokaltmieten

Sonstiges

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.

Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 – 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Peter Puttkammer

0 40 - 70 97 05 86
pp@makler-puttkammer.de
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