5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2-Zimmer-Gästehaus und Doppelcarport.
Flächenaufteilung:
– Ca. 180 m² (Wohnfläche)
– Ca. 28 m² – Gästehaus (Wohnfläche)
– Ca. 13 m² – Teilkeller (Nutzfläche)
– Ca. 24 m² – Dachboden (Nutzfläche)
– Ca. 52 m² – Lagerräume (Nutzfläche)
– Ca. 47 m² – Doppelcarport inkl. Abstellraum (Nutzfläche)
– Ca. 925 m² – Eigenland (real geteilt)
Weitere Ausstattungsmerkmale
Lage / Infrastruktur
Beste Wohnlage in Moisburg – Moisburg liegt nordwestlich vom Naturpark Lüneburger Heide an der Este. Der beliebte Ort gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt und hat ca. 1800 Einwohner. Aufgrund seiner ländlichen, idyllischen Lage, erfreut sich Moisburg ständig wachsender Beliebtheit. Grundschule und Kindergarten sind vor Ort. Weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angesteuert. Auch die Freizeitaktivitäten kommen durch die vorhandenen Sportstätten und den Pferdehof nicht zu kurz. Zu den nächst gelegenen Orten wie Hollenstedt und Buxtehude gelangen Sie in wenigen Autominuten (alle bekannten Discounter sind dort vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Buxtehude)), darüber hinaus gibt es zwei Bäckereien und ein 24 Stunden-Laden im Ort. Durch die sehr gute Verkehrsanbindungen zu den BAB A1 und A7 sind Sie in 30 – 45 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Der nächste S-Bahn-Anschluss (Richtung Stade-Hamburg) ist in Buxtehude vorhanden.
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Finanzielle Informationen
| Objektpreis | 498.700,00 EUR
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| Kaufnebenkosten | |||
| Die Gesamtcourtage in Höhe von 5,0 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage jeweils in gleicher Höhe (2,5 %) aufgrund separater Vereinbarungen in Textform. Die vermittelnde und/oder nachweisende Maklerfirma Puttkammer & Team, und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. | |||
Sonstiges
Weitere Anlagen (z. B. Fotos/Grundrisse) finden Sie im Anhang (pdf-Dokument)…
Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zum Verkauf steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.
Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Verkäufers und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 – 70 97 05 86) zu vereinbaren.
