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einfache 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in grüner Ortsrandlage

Ansicht Hof & Carport Eingangsbereich Küche Küche Küche Schlaf/Wohnzimmer I Schlaf/Wohnzimmer I Schlaf/Wohnzimmer I Schlafzimmer III Schlafzimmer III Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer II Schlafzimmer II Schlafzimmer II
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Bad/WC: 1
500 EUR Nettokaltmiete
Adresse: Westerladekop 127
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 21635
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 3205
Preis: 500 EUR Nettokaltmiete
Fläche: 60,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1962
Nutzfläche: Ca. 8 m² Nutzfläche (Kellerraum)
Bodenbelag: Laminat u. Fliesen
Heizart: Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
Zustand: keine Angabe
Stockwerk: Hochparterre
Garage: Carport
Haustiere: nach Vereinbarung
Stellplatz
Einbauküche
Keller

Einfache 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Zweifamilienhauses.

Warmmiete € 650,00 (inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten).
Carportstellplatz € 20,00/mtl. möglich.

 

Flächenaufteilung:

– Ca. 60 m² – Wohnfläche
– Ca. 8 m² – Nutzfläche (Kellerraum)

Vertragsinformationen:

– jährliche Staffelmiete von € 10,00

Weitere Ausstattungsmerkmale

Zweifamilienhaus; Baujahr 1962; gefliester Eingangsbereich/Wohnungsflur; Garderobenplatz vorhanden; große Küche mit Essbereich, einfacher/moderner Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.) und angrenzender Speisekammer/Abstellraum; Wohnzimmer mit Laminatfußboden; Schlafzimmer I mit Laminatfußboden; hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster; Arbeitszimmer mit Laminatfußboden; weiße Innentüren; Kunststofffenster; Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; Waschkeller; ein eigener Kellerraum (ca. 8 m²); Carportstellplatz € 20,00/mtl. möglich.

Modernisierungen (2017):

– neue Laminatfußböden
– neuer Waschtisch / Badezimmer

Anmerkungen:

– die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert
– Gartennutzung nach Vereinbarung möglich
– Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 310,3 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1962, Energieeffizienzklasse H
– Tierhaltung nach Vereinbarung

Besonderheit:

– Warmmiete € 650,00 (inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten), ohne Nebenkostenabrechnung

Lage / Infrastruktur

Grüne Ortsrandlage in Jork-LADEKOP.

Jork liegt südwestlich von Hamburg an der Elbe und wird auch „Herz des Alten Landes“ genannt, denn Jork liegt inmitten von Obstplantagen, dem größten zusammenhängenden Obstanbau-gebiet Deutschlands, einer zu jeder Jahreszeit schönen Kulturlandschaft. Ob im Frühling die blühenden Obstbäume, im Sommer Kirschen und im Herbst die vielfältigen Pflaumen-, Birnen- und Apfelsorten – Jork bietet neben einer gut ausgebauten Infrastruktur (Busverbindung, Fähranschluss in HH-Cranz sowie S-Bahn-Anschlüsse in Neu Wulmstorf und Buxtehude) mehrere Discounter, div. Ärzte und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die für ein entspanntes Wohnen im Grünen unverzichtbar sind und nicht zu vergessen die Städte Buxtehude, Stade und Hamburg. Die Grundschule ist in Estebrügge ansässig, das Schulzentrum befindet sich direkt in Jork und die weiterführenden Schulen sind in Buxtehude und Stade anzufinden. Alle Schulen sind bequem mit dem Schulbus erreichbar.

Verfügbarkeit

Ab 01.04.2019 möglich

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 500,00 EUR Nebenkosten 150,00 EUR
Kaution
3 Nettokaltmieten

Sonstiges

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.

Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 – 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Maik Puttkammer

0 40 - 70 97 05 86
mp@makler-puttkammer.de
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