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### Ladenfläche in bester Altstadtlage ###

Verkaufsfläche Verkaufsfläche Verkaufsfläche Verkaufsfläche Verkaufsfläche Verkaufsfläche Verkaufsfläche Verkaufsfläche Pantry-Küche Toilette Treppe zum Kellerraum Abstellraum
Zimmer:
Schlafzimmer:
Bad/WC: 1
1.490 EUR
Adresse: Breite Str. 17
Bundesland/Kreis:
PLZ: 21614
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 8125
Preis: 1.490 EUR
Fläche: 110,00 m2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1650
Bodenbelag: Fliesen und moderner PVC-Belag
Heizart: eigene Gasheizung
Zustand: renoviert
Stockwerk: Erdgeschoss
Garage: PKW-Stellplatz
Haustiere: nach Vereinbarung

Sehr gepflegte 2-3-Raum-ALTBAU-Ladenfläche in einem Zweifamilienhaus.

Nettokaltmiete € 1.490,00 zzgl. € 50,00 Betriebskosten und Umsatzsteuer sowie Gas/Wasser/Strom/Müll/Heizungswartung per Direktzahlung.

 

Vertragsinformationen:

– zweijährige Staffelmiete von 2,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete

Weitere Ausstattungsmerkmale

– Baujahr ca. 1650
– gepflegte Lädenfläche über 2 Ebenen
– moderne Vinylfußböden
– einfache Pantry-Küche
– ein WC vorhanden
– ein großer Kellerraum
– Lieferanteneingang
– elektrischer Schaufensterschutz
– vorbereitete Alarmanlage
– die Gewerbefläche wurde Ende 2019 frisch renoviert

Lage / Infrastruktur

Beste Lage, Breite Str. 17 in der Buxtehuder-Altstadt.

Über 40.000 Einwohner zählt die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg heran gerückt. Zusätzlich besteht mit der EVB eine direkte Bahnverbindung zwischen Bremerhaven – Bremervörde und Buxtehude. Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 1 Hamburg-Bremen-Ruhrgebiet (Rade und Sittensen) und A 7 Hamburg-Hannover-Süddeutschland (HH-Heimfeld) sind in etwa 15 bzw. 30 Minuten erreichbar. Buxtehude bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr sowie diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Stadt zeichnet sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit aus. Von rund 20 Kindergärten bis zum Gymnasium ist alles vorhanden. Die Hochschule 21 bildet z.B. Bauingenieure und Immobilienfachleute aus. Sehenswert ist die historische Altstadt mit vielen Geschäften und dem Stadthafen. Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Und wem das nicht reicht: Ins Alte Land mit seinen Obstplantagen oder an die Elbe ist es wirklich nur ein Katzensprung!

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung (auch kurzfristig möglich)

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 1.490,00 EUR Betriebskosten 50,00 EUR
Kaution
                                                                           Courtage:      € 3.500,00 inkl. MwSt.
€ 4.470,00

Sonstiges

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.

Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 – 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Maik Puttkammer

0 40 - 70 97 05 86
mp@makler-puttkammer.de
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

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