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sehr gepflegte 3-Zimmer-TERRASSEN-Wohnung von 1995

Windfang Eßdiele Eßdiele Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Kinderzimmer Terrasse Terrasse Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer Wohnungs-Grundriss
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Bad/WC: 1
688 EUR
Adresse: Zeppelinstr. 5
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 21680
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 9092
Preis: 688 EUR
Fläche: 86,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1995
Nutzfläche: Ca. 10 m² - Kellerraum
Bodenbelag: Laminat u. Fliesen
Heizart: Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
Zustand: sehr gepflegter Zustand
Stockwerk: Erdgeschoss
Garage: PKW-Stellplatz
Haustiere: nach Vereinbarung
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Hausmeister
Rollläden
Kabelfernsehen
Keller

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

### Wohnung-Nr. A1 ###

Nettokaltmiete € 688,00 zzgl. € 190,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Pkw-Stellplatz € 16,00/mtl. möglich.

 

Flächenaufteilung:

– Ca. 86 m² – Wohnfläche
– Ca. 10 m² – Nutzfläche (Kellerraum)

Vertragsinformationen:

– jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen

Weitere Ausstattungsmerkmale

Baujahr 1995; eigener Eingang; großer modern gefliester Windfang; Garderobenplatz vorhanden; große, modern geflieste Eßdiele (ca. 14 m²); ein gefliester Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung; Küche mit kleinem Essbereich, gepflegter Einbauküche in L-Form (Geschirrspüler, Cerankochfeld etc.) und Außenrollladen; großes Wohnzimmer (ca. 25 m²)) mit Laminatfußboden, Terrassenausgang, bodentiefen Fensterelementen, Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss; angelegte Süd-Terrasse; großes Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Laminatfußboden, Terrassenausgang und Außenrollladen; modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschtrennwand und Fenster inkl. Außenrollladen; modern gefliestes Arbeitszimmer mit Außenrollladen und TV-Anschluss; Kunststofffenster; Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; eigener, gefliester Kellerraum (ca. 10 m²); Trocken- und Fahrradkeller; Pkw-Stellplatz € 16,00/mtl. möglich; Kabelfernsehen.

Anmerkungen:

– die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
– Außenrollläden in der gesamten Wohnung
– Hausmeisterservice für den Winterdienst und die allgemeine Gartenpflege
– Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 98 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, Gas, Gebäudebaujahr 1995
– Tierhaltung nach Vereinbarung

Lage / Infrastruktur

Ruhige Wohnlage, Zeppelinstr. 5 in Stade.

Die Stadt Stade ist mit 47.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung, auf halben Weg zwischen Hamburg und der Nordsee, an der Elbe und Schwinge gelegen. Stade ist einer der größten Seehäfen in Niedersachsen und hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade, ein wirtschaftliches und kulturelles, Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und ein renommierter Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie fürs Wohnen attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Höhepunkte beispielsweise in Form von Lesungen und musikalischen Events. Kunstausstellungen und diverse Veranstaltungen runden das maritime Flair ab. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großen Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Verfügbarkeit

Ab 01.05.2020 (evtl. früher möglich)

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 688,00 EUR Nebenkosten 190,00 EUR
Kaution
3 Nettokaltmieten

Sonstiges

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.

Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 – 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Maik Puttkammer

0 40 - 70 97 05 86
mp@makler-puttkammer.de
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